Вакансии

Ключевые должностные обязанности:

• Обеспечение реализации государственных программ жилищного строительства путем приобретения (выкупа) жилья для государственных и негосударственных юридических лиц, с которыми заключены соответствующие соглашения (меморандумы); собственных программ Компании; Организация, сопровождение, заключение договоров и работы комиссии по приему объектов жилищного строительства.                                
  

• Обеспечение и контроль за организацией мероприятий закупок в рамках приобретения объектов жилищного строительства, эксплуатационных услуг, закупки услуг охраны и страхования на объектах жилищного строительства приобретенных/построенных в рамках государственных и собственных программ в целях обеспечения сохранности квартир и общего имущества и возмещения ущерба при страховых случаях.                          

• Обеспечение реализации недвижимого имущества, в том числе принятого на баланс Компании, относящегося к долгосрочным активам в соответствии с внутренними документами Компании.

• Приемка объектов жилищного строительства и оформление права собственности.

• Осуществление контроля при приемке объектов жилищного строительства и оформлении права собственности на объекты жилищного строительства приобретенных/построенных в рамках государственных и собственных программ в целях дальнейшего распределения жилья среди очередников МИО или клиентов Компании.                                          

• Контроль по проведению работы по оптимизации действующих бизнес-процессов Сектора управления недвижимостью и координация работы по внедрению цифровых технологий в бизнес-процессы Сектора управления недвижимостью                                  

• Участие в рабочих группах и комиссиях, созданных компанией для решения вопросов, относящихся к деятельности Департамента, Сектора управления недвижимостью.
  

Квалификационные требования:

высшее техническое/юридическое/экономическое образование.

Знания, необходимые для исполнения должностных обязанностей:

Постановления, распоряжения, приказы и другие нормативные документы вышестоящих органов, касающихся деятельности Компании;                        Основы Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве»; Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»; Гражданский кодекс Республики Казахстан; Закон Республики Казахстан «Об акционерных обществах»; Закон Республики Казахстан «Об оценочной деятельности».                                              Правила и нормы охраны труда.  

Опыт работы: не менее 4 лет в профессиональной сфере или в областях, соответствующих функциональным направлениям должности.

Ключевые должностные обязанности:

• Обеспечение и организация работы работников Регионального сектора, включая планирование их деятельности по вопросам управления недвижимостью в соответствии с утвержденными бизнес-процессами и внутренними документами Регионального сектора/Департамента/Компании                                                          

• Контроль участия работников регионального сектора в процессе приемки объектов жилищного строительства приобретенных/построенных в рамках государственных и собственных программ в целях дальнейшего распределения жилья среди очередников МИО или клиентов Компании, передаче их охранному агентству, принятие участия при подключении к коммунальным и эксплуатационным услугам, обеспечение контроля работы субъектов сервисной деятельности, проведение ими технического осмотра объектов, обеспечение при наступлении страхового случая сбора и предоставления в ДЖА необходимых материалов и документов.                                                      

• Осуществление контроля за регистрацией объектов кондоминиума, создания органов управления объектом кондоминиума и оформление, и регистрацию прав землепользования с соблюдением законодательства Республики Казахстан.                                                

• Контроль соблюдения арендаторами условий договоров аренды, мониторинг исполнения условий договоров аренды арендаторами, включая своевременную оплату коммунальных и эксплуатационных
  
• услуг, соблюдение условий сдачи в субаренду и недопущение несогласованных перепланировок, обеспечение своевременного подписания договоров банковского займа, ипотечного договора, договора аренды, графиков платежей и дополнительных соглашений к ним.
  

Квалификационные требования:

• Высшее техническое/юридическое/экономическое образование.
  

• Знания, необходимые для исполнения должностных обязанностей:

• Постановления, распоряжения, приказы и другие нормативные документы вышестоящих органов, касающихся деятельности Компании;                                                    

• Знание внутренних документов Компании;              
                                           

• Основы трудового законодательства Республики Казахстан;                                              

• Основы Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве»; Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»; Гражданский кодекс Республики Казахстан; Закон Республики Казахстан «Об акционерных обществах»; Закон Республики Казахстан «Об оценочной деятельности».                                                

• Правила и нормы охраны труда.  

Ключевые должностные обязанности:

- Координация, организация и распределение работы региональных представителей Компании, включая планирование их деятельности с возможностью делегирования задач, поставленных руководством по вопросам управления недвижимостью в соответствии с утвержденными бизнес-процессами и внутренними документами Регионального сектора/Департамента/Компании.

-Обеспечивает оформление и регистрацию прав землепользования, а также продление/расторжение договоров аренды земельных участков, передача земельных участков в государственную собственность, участие в проведении мероприятий по сегментации земельных участков и их передаче в кондоминиум, запрос расчета земельного налога.

-Мониторинг соблюдения арендаторами условий договоров аренды с выкупом.

-Организация и контроль за СМР.

- Осуществление деятельности Компании по принципу проектной работы (agile,waterfall): участие в разработке плана управления проектом; обеспечение разработки и реализации проектов; формирование и согласование промежуточных и итоговых отчетов по проектам, представление их куратору/руководителю проекта; участие в исполнении и мониторинге хода реализации проекта; разработка технических заданий с участниками проекта; иные функции согласно роли в проекте.          

Квалификационные требования к вакантной должности:

Высшее или послевузовское экономическое/финансовое/юридическое/техническое /математическое/гуманитарное образование и (или) образование в области информационных технологий;

Опыт работы:

определяется в зависимости от роли в проекте и
должен составлять не менее 1-3 лет, желательно наличие сертификата о
прохождении соответствующих курсов или профессиональной сертификации по направлению проектного управления.

ОБЯЗАННОСТИ кандидата:

Осуществляет анализ отчетов об оценке независимых оценщиков.

Осуществляет мероприятия по переоценке залогового обеспечения.

Осуществляет анализ залогового обеспечения, лизинга.

Уровень подчинения: директор филиала, директор департамента.

УСЛОВИЯ работы:

Форма найма:              оформление по ТК РК с испытательным сроком до 3-х месяцев    

График работы:          с 9:00 до 18:30, понедельник-пятница, перерыв на обед с 13.00 до 14.30

Отпуск:                        согласно трудовому законодательству Республики Казахстан

Командировки:           возможны командировки

Социальный пакет:    медицинское страхование

                                       

ВОЗМОЖНЫЙ КАРЬЕРНЫЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РОСТ

Какова следующая ступенька

для этого специалиста: зависит от результатов работы

Программы по обучению: обсуждается

ТРЕБОВАНИЯ К КАНДИДАТУ:

Образование: Высшее/послевузовское образование (экономическое/юридическое/техническое/оценка).

Наличие свидетельства о присвоении квалификации «Оценщик».

Опыт работы: Опыт работы по аналогичной специфике деятельности не менее 2-х лет или на иной позиции в структурном подразделении Общества не менее 2-х лет (данное требование не распространяется на внутренних кандидатов – работников, имеющих стаж работы в Обществе не менее 1 года, на кандидатов, окончивших зарубежное высшее учебное заведение/ Назарбаев университет по программе магистратура, окончивших по программе «Болашак»).

Обязательные знания: Нормативные правовые акты РК, регулирующие отношения в областях, соответствующих профилю должности, а также другие обязательные знания, необходимые для исполнения функциональных обязанностей.

Специфику основной деятельности структурного подразделения.